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1、影响房屋抵押借款的额度的因素有很多.抵押的宁波房屋不同,利率不同,房屋抵押借款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、宁波房屋的评估是接影响房屋抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括宁波房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、宁波房屋借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、必须保证抵押现房与宁波现房贷款机构在同一地区；
2、有现房贷款人认可的有效担保；
3、保证宁波所抵押的现房没有产权争议等问题；
4、宁波抵押现房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的现房设施齐全并不属于拆迁现房；
6、用于抵押的现房房龄没有超过规定限制；
7、现房抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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